房地产开发带动物业服务需求，注册物业管理公司前景稳定，本文介绍注册流程和资质要求。
一、物业管理公司经营范围参考
物业管理、物业服务评估、家政服务、住宅水电安装维护服务、园林绿化工程施工、停车场服务、房地产经纪、非居住房地产租赁、住房租赁等。
二、注册条件
1. 公司名称：XX物业服务有限公司、XX物业管理有限公司
2. 注册地址：商用地址即可
3. 注册资本：认缴制，建议50-500万元
4. 人员：有物业从业人员，有物业管理相关专业人员更好
三、注册流程
1. 核名：工商名称核准
2. 提交注册材料，领取营业执照
3. 刻章、银行开户、税务登记
4. 到物业主管部门备案
四、资质要求
2017年以后，国家已经取消了物业服务企业资质核定，现在注册物业公司不需要办理物业资质，只要有营业执照即可承接物业项目。
但部分地区要求物业公司备案，备案要求：
1. 有营业执照，经营范围包含物业管理
2. 有与从事物业管理相适应的专业人员
3. 有完善的物业服务管理制度
4. 到住房和城乡建设部门办理备案，取得物业服务企业备案证明
五、承接物业项目的方式
1. 参与开发商的前期物业招投标，取得前期物业服务权
2. 参与业主委员会组织的物业招投标，接管小区物业
3. 与开发商或业委会直接签订物业服务合同
六、物业人员要求
1. 物业项目经理最好有物业经理岗位证书
2. 特种作业人员如电工、焊工等需要持证上岗
3. 消防控制室操作人员需要持证上岗
七、注意事项
1. 取消物业资质不代表没有监管，物业行业监管越来越严格，要按照物业服务合同约定提供服务
2. 收取物业费要明码标价，公示服务内容和收费标准
3. 属于业主共有部分的收益要定期公示，接受业主监督
4. 要做好物业共用部位、共用设施设备的维修养护工作
5. 业主有权更换物业服务企业，要提高服务质量才能长期经营
现在注册物业公司非常简单，没有资质门槛，只要有运营能力就可以承接项目，适合有相关行业经验的创业者。